موتورخانه پشت بام چیست و چرا در ساختمان های جدید محبوب شده است؟
وقتی طبقات زیرزمین برای پارکینگ، انباری یا فضاهای ورزشی استفاده می شود، ایجاد یک موتورخانه بزرگ نه تنها فضا را اشغال می کند، بلکه هزینه گودبرداری و بتن ریزی را هم بالا می برد. تجربه بسیاری از مهندسین نشان داده که انتقال موتورخانه به پشت بام، بدون کاهش راندمان، می تواند همین مشکل را حل کند. موتورخانه کم جا روی پشت بام علاوه بر صرف و نیاز به ساز پروژه را هم ساده تر می کند و نیاز به سازه های حجیم را کاهش می دهد. انتخاب یک سیستم گرمایشی و موتورخانه کم جا در ساختمان های جدید به یک نیاز جدی تبدیل شده است. وقتی سازندگان با محدودیت فضا در طبقات منفی روبرو می شوند، راهکارهای قدیمی مثل دیگ و مشعل های حجیم دیگر پاسخگوی نیاز پروژه نیست. در این شرایط، ایده نصب موتورخانه روی پشت بام به عنوان یک روش مدرن و کاملا اقتصادی مطرح می شود و توانسته توجه بسیاری از مهندسین را جلب کند.
نصب موتورخانه روی پشت بام کم جا ترین و اقتصادی ترین راه حل گرمایشی
در بسیاری از ساختمان های امروزی، به خصوص در پروژه های مسکونی و تجاری جدید، فضای طبقات منفی معمولا برای پارکینگ، انباری، سالن ورزشی یا کاربری های اداری استفاده می شود. در چنین پروژه هایی، اختصاص دادن فضای مجزا برای موتورخانه سنتی مانند دیگ و مشعل ها باعث کاهش فضای مفید و افزایش شدید هزینه گودبرداری و بتن ریزی می شود. به همین دلیل، امروزه روش جدیدی به نام موتورخانه پشت بام یا موتورخانه روف تاپ به عنوان راه حل جایگزینی هوشمندانه و مدرن مورد توجه قرار گرفته است.
نمونه نصب موتورخانه پاورژی 6 ماژول روی پشت بام
سیستم پاورژی بوتان powergy نمونه ای از همین موتورخانه های نسل جدید است. این دستگاه در واقع کم فضاترین موتورخانه در بازار تاسیسات به شمار می آید. طراحی فشرده و مهندسی شده آن باعث شده بتوان از آن به عنوان موتورخانه ای برای پشت بام استفاده کرد، بدون آنکه نیاز به فضای زیاد یا اتاق تاسیسات جداگانه باشد. از همه مهم تر، پاورژی بدون صدا و بدون ویبره کار می کند، بنابراین هیچ مزاحمتی برای ساکنان طبقات بالایی ایجاد نمی کند و از این نظر یک انتخاب ایده آل برای پروژه های مسکونی پرتراکم نیز محسوب می شود.
نصب موتورخانه در پشت بام علاوه بر صرفه جویی در فضا، از نظر اقتصادی نیز بسیار به صرفه است. وقتی نیازی به گودبرداری و ساخت موتورخانه در زیرزمین نباشد، هزینه ساخت به طور چشمگیری کاهش پیدا می کند و طبقات منفی برای کاربردهای سودآورتری آزاد می شوند. در نتیجه قیمت تمام شده پروژه پایین تر آمده و بهره وری ساختمان افزایش می یابد. به همین علت بسیاری از سازندگان ترجیح می دهند از پاورژی بوتان به عنوان بهترین موتورخانه برای بام پروژه استفاده کنند.
پکیج شوفاژ پلکانی یا همان پاورژی در حال حاضر کم حجم ترین موتورخانه و بهترین گزینه برای نصب در پشت بام ساختمان است. این سیستم ضمن اینکه گرمایش تمام واحدها را تامین می کند، بدون ایجاد صدا و بدون لرزش کار کرده و به افزایش ارزش و کارایی پروژه ساختمانی کمک می کند. به همین دلیل، نصب موتورخانه روی پشت بام نه تنها راهی برای صرفه جویی در فضاست، بلکه یک انتخاب اقتصادی و مهندسی برای آینده ساختمان ها محسوب می شود.
نصب موتورخانه 6 ماژول پاورژی بوتان روی پشت بام (سفارش شرکت ایلیا خودرو)
تصویر دیگری از نمونه کم جاترین موتورخانه
کم جا ترین موتورخانه ، نمونه نصب شده برای یک ساختمان مسکونی با مشخصات : 4 طبقه / هر طبقه 70 متر /نصب شده در پاگرد منتهی با پشت بام
بررسی فنی موتورخانه ساختمان روی پشت بام
انتقال سیستم گرمایشی ساختمان به بالاترین نقطه سازه نیازمند درک دقیق از تاسیسات مکانیکی و الزامات سازه ای است. در سیستم های سنتی، گرمایش مرکزی از طریق دیگ آب گرم یا بویلر چدنی و فولادی سنگین به همراه مشعل های پرصدا در منفی ترین طبقه اجرا می شد. اما در طراحی موتورخانه پشت بام مدرن، تجهیزات موتورخانه نظیر پمپ سیرکولاتور، منبع انبساط، کلکتور و مسیرهای دودکش بهینه سازی شده اند تا با تقسیم وزن و کاهش حجم، امکان نصب روی روف تاپ فراهم شود.
بررسی مزایا موتورخانه پشت بام
در جدول زیر مقایسه ای خلاصه از مزایا موتورخانه پشت بام ارائه شده است:
| مزایای موتورخانه پشت بام | |
|---|---|
| کاهش هزینه های گودبرداری و سازه ای در زیرزمین | |
| تسهیل خروج محصولات احتراق و عدم نیاز به دودکش های طولانی ساختمانی | |
| ایمنی بالاتر در مواجهه با خطرات نشت گاز و انفجار | |
| دسترسی آسان تر به هوای آزاد جهت احتراق مشعل |
استاندارد موتورخانه پشت بام و الزامات قانونی
بسیاری از کارفرمایان می پرسند: آیا موتورخانه روی پشت بام مجاز است؟ طبق مقررات ملی ساختمان ایران اجرای موتورخانه پشت بام با رعایت استانداردهای ایمنی و آتش نشانی کاملا مجاز است.
مقایسه جامع موتورخانه پشت بام یا زیرزمین؟
در مقایسه موتورخانه پشت بام و زیرزمین، چند فاکتور کلیدی وجود دارد که کارشناسان شرکت تاسیسات دمای آرامش به عنوان پیمانکار موتورخانه بر آن ها تاکید دارند:
- فضای مفید: در موتورخانه روف تاپ، با ارزش ترین فضاهای پارک یا تجاری در زیرزمین حفظ می شوند.
- تاسیسات مکانیکی و پمپاژ: در زیرزمین، پمپ سیرکولاتور باید آب را به ارتفاعات بالا پمپاژ کند که فشار کاری سیستم را بالا می برد. در موتورخانه پشت بام، فشار استاتیکی سیستم کاهش می یابد اما محاسبات مربوط به تخلیه هوا و پرکن سیستم اهمیت بیشتری پیدا می کند.
- طراحی و اجرا: اجرای موتورخانه پشت بام برای ویلایی یا موتورخانه پشت بام در برج های بلندمرتبه، نیاز به جانمایی موتورخانه روی پشت بام به گونه ای دارد که بر روی ستون های اصلی قرار گیرد تا لرزش کمتری منتقل شود.
